서울 강동구 클리닉빌딩 약국분양가 9억대

• 경기 분당 G빌딩은 독점약국 내달분양

[병의원·약국 분양정보]

서울 강동구 소재 K빌딩에 분양면적 71.2㎡ 약국자리가 9억대에 분양중이다.

K빌딩은 지난 25일부터 지하 3층에서 지상 10층까지 총 35개 상가에 대한 분양을 시작했다고 밝혔다.

이 빌딩은 지상 1~3층까지 근린생활시설, 4~6층은 메디컬·클리닉, 7~9층은 교육시설로 구성할 예정이다.

현재 소아과 1곳과 내과 1곳이 입점할 예정이며 1층 분양가는 3.3㎡당 4000만원~4400만원대. 빌딩 주출입구쪽으로 약국매물이 나왔다.

약국자리의 분양면적은 71.2㎡(21.7평)이고 전용면적은 38.6㎡(11.7평)로 분양가가 9억 2700만원선이다.

인근 부동산 관계자는 "빌딩 3면이 도로변에 접한 코너자리에 있어 접근성이 뛰어나고 상가 전면부에 버스정류장이 있어 유동인구를 끌어올 수 있을 것"이라며 "특히 약국은 주출입구에 위치해 놓치기 아까운 자리"라고 설명했다.

준공예정일은 2011년 5월경이다.

경기도 성남 분당소재 G빌딩 1층 약국자리도 눈여겨 볼 필요가 있을 것으로 보인다.

G빌딩은 지하 5층~지상 8층 연면적 1만8847㎡규모로 지상 1층에 약국이 입점가능하다. 분양 사무실 관계자는 "독점약국을 생각하고 있다"고 말했다.

해당빌딩은 내달 착공에 들어갈 예정으로 4~6층을 메디컬층으로 구성할 계획이다.

분양가는 1층 기준으로 3.3㎡당 4000만원~5000만원에성 형성된다. 판교 톨게이트와 근접하고 고속도로 진입이 용이하며 주위에 각종 편의시설이 위치했다.

분양 사무실 관계자는 "내달부터 본격 착공에 들어갈 예정이기때문에 입점을 계약한 병원이 아직은 없다"며 "그러나 1층에 독점약국을 보장한다. 직접 주변 상권을 비교분석한 후 결정하라"고 조언했다.