속초 번화가 클리닉빌딩 1층 약국매물 나와

• 전층 걸쳐 내과·소아과·이비인후과 등 유치 중

[병의원·약국 분양 정보]

강원도 속초 부동산 개발이 진행되면서 단위 세대별 보건의료기관 수요가 증가됨에 따라 이 지역에도 클리닉 전문빌딩이 들어섰다.

조양동에 위치한 신축 건물은 M빌딩으로, 올해 초 준공을 마치고 10월부터 병의원과 약국을 대상으로 한창 분양중이다.

M빌딩은 속초 엑스포공원입구 인근 부영아파트 7000세대와 기타 1차 진료권 단위세대가 주변에 포진돼 있는 번화가, 즉 보건의료기관의 수요가 높은 곳에 위치해 있다.

지상 6층 규모의 건물 가운데 2~6층은 내과·소아청소년과·이비인후과·비뇨기과·신경정신과·정형외과·대장항문과·재활의학과·성형·피부과 등 각 과별로 클리닉 분양 중에 있으며 1층 단독으로 약국 독점 매물이 나와 있다.

분양가는 1층의 경우 3.3㎡당 1100만원 선으로 나와 있으며 2층은 3.3㎡당 600만원, 4~6층은 3.3㎡당 470만~570만원 대로 분리, 책정돼 있다.

이 건물 관계자는 “주변에 많은 주거 세대에 비해 부족한 보건의료기관의 수를 감안할 때 수요와 시설, 입지와 가격 면에서 경쟁력이 있다”면서 “3층에 노동부 강릉지청 속초고용지원센터를 제외한 나머지는 병의원으로 유치 계획”이라고 밝혔다.

이에 대해 부동산 관계자들은 “어떤 곳이든 배후 세대가 대규모일 경우, 위치의 한계상 전체 수요를 아우르는 것이 힘들기 때문에 직접 현장에 가서 수요·공급과 매물가 등 상호 적정성을 분석하는 것이 무엇보다 중요하다”고 조언했다.