판교 독점약국 매매가 3.3㎡당 1억1600만원

• 4개과 입점중, 약정서 가능…오는 7월 입주 예정

[병의원·약국 부동산 정보=분양]

경기 성남시 분당 판교지구 수천 세대를 배후로 하는 상업건물 J빌딩에 독점약국 매물이 나왔다.

지하 4층에 지상 7층 연면적 총 9156.30㎡ 규모에 총 점포수 40점인 J빌딩에는 현재 소아과, 비뇨기과, 치과와 재활의학과가 입점이 확정된 상태로 약국 계약을 대기중이다.

분양 관계자에 따르면 현재 소아과를 협의 중에 있으며 약국의 경우 분양이후 매매로 나온 상태다.

1층에 자리잡게 될 약국은 실면적 36.3㎡ 가량으로, 약정서 등 계약 시 작성 및 명시가 가능하다.

실면적 3.3㎡당 매매가는 약 1억1600만 원이며 오는 7월 경이면 입주가 가능하다는 것이 분양 관계자의 설명이다.

이 관계자는 "지하에 초대형 할인마트가 입점 예정돼 있어 유동인구 확보에 유리할 것"이라고 말했다.

이 지역 부동산 관계자는 "7300여 세대가 배후 유동인구로 있지만 상업시설로는 현재까지 유일하기 때문에 현장방문을 통해 이 가운데 얼마나 유입이 가능한 지를 타진해 보는 것이 중요할 것"이라고 조언했다.