종병 문전약국 매물 보증금 3억, 임대료 600만원

• 의원 문전약국 월세 평균 200만원…아파트상가 약국매물 드물어

가을철 상가 분양 성수기와 맞물려 약국 매매거래도 활기를 띄고있다.

데일리팜이 팜리쿠르트 매물정보란에 등록된 의원 문전약국, 종합병원 문전약국, 아파트상가 약국자리 매매 현황을 살펴봤다.

◆의원 문전약국 매물= 수도권 소재 의원 문전약국은 월세 150만~200만원에서 거래되고 있는 것으로 조사됐다.

서울 강동구 천호동에 위치한 문전약국 자리는 보증금 3000만원에 월세 200만원에 거래가 가능하다.

조제료는 평균 500만원이며 일일 매출은 80만원정도다. 약국 규모는 20평정도.

강동구 마천동에는 일일 매출 80만원, 조제료 500만원, 20평대의 비슷한 조건의 약국이 보증금 5000만원에 월세 150만원이다. 권리금은 3000만원으로 책정됐다.

역시 같은구 길동 소아과 문전약국은 권리금 2000만원에 보증금 2500만원, 월 150만원에 나왔다. 일일 매출은 50만원 내외며 규모는 15평이다.

경기도 안양 13평규모의 정형외과 문전약국은 보증금 8000만원에 임대료 180만원으로 책정됐다. 일일 매출은 30만~40만원정도다. 권리금은 1500만원이다.

반면 부천시에 위치한 일반의원 8평짜리 문전약국 매매가격은 보증금 2000만원에 임대료 80만원으로 상대적으로 싼편이다. 일일 매출은 30만원이며 권리금 2000만원이다.

◆종합병원 문전약국 매물= 종합병원 문전약국은 개국을 희망하는 약사들이 많지만 자리를 구하기가 힘들다. 최근 부산과 경남 사천에 위치한 종병 인근약국이 매물로 나왔다.

올해 개원한 부산 해운대백병원 문전약국은 보증금 3억원에 월세 600만원에 거래되고 있다. 권리금은 1억8000만원이며 39평규모다.

10곳 내외 문전약국간의 경쟁이 치열하지만 병원 내원환자가 증가함에 따라 현재 50건 안팎인 처방조제건수도 늘어날 것으로 예상하고 있다.

경남 사천의 삼천포제일병원 문전약국 자리는 전세 6억원이다. 약국은 40평 규모며 보증금 3억원에 월세 조정이 가능하다. 처방조제 건수는 약 150건이다.

◆아파트상가 약국 매물= 아파트상가 약국자리는 의원, 병원 문전약국 매물에 비교해 적은양이 거래되는 것으로 나타났다.

부산진구 당감동에 소재 아파트 상가 약국자리가 전세 1억원에 나왔다. 일일 매출이 50만원 안팎이며 약국규모는 38평이다.

일일 50만~100만원 매출을 올리는 서울 양천구 아파트단지 상가 약국은 보증금 5000만원에 월세 300만원에 계약 가능하다. 권리금은 2500만원이다.