성남시청 옆 신규 상가 약국 분양가 20억원 호가

• 내년 10월 준공 예정…동탄2신도시 상업지구 상가 분양도 활발

성남시청 옆 상가 분양을 진행 중인 상가

수도권 신규 상가 약국 자리 분양 열기가 뜨겁다. 경기도 성남시청 인근에 새로 들어설 ‘스카이프라자’ 상가는 최근 분양사업을 시작하고 1층 약국과 4~5층 병의원 분양, 임대를 진행 중이다.

지하 4층, 지상 10층 규모의 이번 상가 1층에는 대로변 코너에 독점 약국자리 입점이 가능하다. 현재 입점이 확정된 병의원 진료과는 없는 상태다.

1층 약국자리는 총 분양면적 103.70m²(31.37평), 전용면적 47.86m²(14.48평)으로, 약국자리의 평당 분양가는 4500만원대로, 총 분양가는 13억9600원에 형성돼 있다.

스카이프라자 상가는 내년 10월 중 준공을 앞두고 있고, 4층부터 5층까지 병의원 층으로 형성될 예정이다.

더베스트위례공인중개사 측은 "이번 상가 주변으로 병원이나 약국 시설이 갖춰져 있지 않아 신규 병원이 입점이 용이해 분양 약국의 처방전 수혜가 예상된다"면서 "인근으로 사무실과 오피스텔 1500호실이 갖춰져 있고 8000여 배후세대가 확보돼 있는 점도 장점"이라고 설명했다.

동탄2신도시에 위치할 상가

남동탄인 동탄2신도시에 준공 예정인 '우성센트럴타워' 상가는 지하 4층 지상 10층 규모로 분양에 들어갔다.

현재 독점 계약 조건으로 1층에 약국을 분양 중이며 상가는 오는 2018년 10월 완공될 예정이다. 약국자리 분양가는 분양사와 협의 후 결정이 가능하다.

분양 관계자에 따르면 이 상가는 3층과 4층에는 일반 의원을 입점할 예정이며, 현재 치과 2곳이 입점 확정됐고, 병의원 입점 여부 두고 논의 중이다. 현재 입점 확정된 진료과는 307 치과 입점이 확정됐고, 내과 검진센터 논의 중이다

독점 계약 조건의 상가 1층 약국자리 분양 면적은 457.65m²(38.44평), 전용면적은 60.99m²(18.45평)다.

우성센트럴타워 분양 김민철 팀장은 "이번 상가의 배후에 4만 세대가 포진해 있고, 인근으로 초, 중고등학교가 13곳 위치해 있다"면서 "호수공원 인근에 4거리 상가인 만큼 유동인구에 따른 수혜도 기대할 수 있을 것"이라고 말했다.