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6700세대 개포 디퍼아이파크, 약국개설 문의 폭주
강혜경 기자 2024-03-23 05:50:34
6700세대 개포 디퍼아이파크, 약국개설 문의 폭주
강혜경 기자 2024-03-23 05:50:34
[현장] 최소 10여곳 이상 입점 전망...호수 지정 지연 변수

"문턱 닳도록 상담"...독점 없어 약사들 '눈독'


[약국 분양입지 정보=서울 개포동 재개발단지]

 ▲ 개포1단지 재건축 단지인 개포 디에이치 퍼스티어 아이파크 전경.

[데일리팜=강혜경 기자] '당첨되면 20억원 차익'으로 무순위 청약 3가구 모집에 101만3456명이 신청하며 뜨거운 관심이 쏠렸던 개포1단지 재건축 단지인 디에이치 퍼스티어 아이파크. 개포 디에이치 퍼스티어 아이파크 상가에도 관심이 쏠리고 있다.

아파트의 경우 지난해 말부터 입주를 시작해 오는 5월까지 입주를 마칠 예정이지만, 조합과 상가위원회 간 이견 등으로 인해 상가 입점이 안갯속이기 때문이다.

호수 지정 등을 놓고 조합원과 상가위원회 간 이견이 발생하면서 지난해 12월에서 1월로, 다시 3월 중순으로 일정이 거듭 연기되고 있다는 것이다.

지역 부동산 관계자는 "작년부터 문턱이 닳도록 약국 문의가 들어왔지만 가장 중요한 호수 지정이 되지 않았다. 때문에 아직까지 백지 상태"라고 말했다. 병·의원 등 역시 마찬가지다. 내과와 신경과, 한의원 등의 입점이 기정사실화 되곤 있으나, 호수가 지정되지 않았다는 것.

이 관계자는 "해당 상가의 경우 독점이 없어 최소 3개 이상 약국이 들어올 것으로 예상된다"고 전했다.

앞서 2990세대 6개 약국이 입점한 반포 원베일리 상가의 전철을 밟을 가능성이 높다는 설명이다. 특히 디퍼아의 경우 원베일리의 2배가 넘는 6702세대 매머드급 단지로 구성되다 보니, 이 이상의 약국이 입점할 가능성도 배제할 수는 없다는 설명이다.

 ▲ 디퍼아 중심상가(맨위)와 상가7 전경. 파란 가림막은 주민센터와 지구대가 들어설 예정이다.

다른 부동산 관계자는 "총 8개 상가동이 있고, 약국의 경우 메인상가인 3획지와 1단지 상가7 등 입점이 예상된다. 메인상가의 경우 지하 1층 18호실, 지상 1층 69호실, 지상 2층 35호실, 지상 3층 35호실, 지상 4층 28호실, 지상 5층 15호실 등으로 200호실 규모, 상가7은 지상 1층 22호실, 지상 2층 18호실, 지상 3층 13호실 등 53호실이다. 도로변 노출이 좋은 1층 호실의 경우 분양가와 임대료가 관건일 것으로 예상되며, 그외 층 상권은 병·의원 입점에 따라 영향을 받을 수밖에 없을 것"이라고 말했다.

예상 임대료는 12평 기준 보증금 1억원에 월세 1200만원 선으로 점쳐진다.

 ▲ 막바지 공사가 진행중인 상가7과 마주하고 있는 구마을 상권.

상가 입주가 지연되면서 현재는 인근 약국으로 수요가 몰리고 있는 것으로 전해졌다. 지역에서 약국을 운영하는 약사는 "상가가 입주를 하지 않다 보니 구마을 상권이 여전히 유효한 상황"이라고 전했다.

다만 인근 미니빌딩의 의원 입점과 인근 소아과 의원 이전설 등 움직임도 있어 상가 입주 시 처방 분산 역시 불가피할 것이라는 전망도 나오고 있다.

또 다른 부동산 관계자는 "약국 관련 문의가 하루에도 수없이 들어오고 있다. 우선 호수지정에 관한 논의 일정이 잡혀 있지만 합의가 되지 않으면 다른 일정을 잡을 수도 있는 상황이다. 결론이 어떻게 날지는 장담할 수 없다"며 "호수가 지정되고 나면 프리미엄이 붙어 거래되는 상가도 일부 있을 것"이라고 전망했다.
강혜경 기자 (khk@dailypharm.com ) 기자의 다른기사 보기
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약국 일반약 매출액 Top 100(05월)
순위 상품명 횟수 수량 판매금액
1 타이레놀정500mg(10정) 23247 31063 97,639,560원
2 까스활명수큐액 10970 67442 78,541,200원
3 판콜에스내복액 10549 73748 62,707,900원
4 판피린큐액 8938 76597 61,282,100원
5 애크논크림 4369 4673 51,609,800원
6 노스카나겔 20g 2498 2608 50,855,600원
7 벤포벨S에스정 804 1437 49,453,200원
8 아로나민골드프리미엄(120정) 945 1219 48,648,200원
9 탁센 연질캡슐(10캡슐) 11010 16385 43,123,761원
10 케토톱플라스타(40매) 2630 3234 42,728,800원
11 케토톱플라스타(34매) 2816 4031 40,797,300원
12 비판텐연고 30g 3335 5689 39,753,800원
13 텐텐츄정(120정) 1406 5650 36,658,825원
14 잇치페이스트치약120g 2523 3318 34,676,600원
15 콜대원 코프큐시럽 7245 9270 34,656,012원
16 텐텐츄정(10정) 11176 19726 34,335,104원
17 이가탄에프캡슐(60캡슐*3) 1182 1505 33,633,800원
18 지르텍정 5277 6805 32,484,600원
19 타이레놀정500mg(30정) 3172 5578 31,964,450원
20 광동경옥고 276 9144 31,073,980원
21 광동우황청심원환(사향) 279 2627 30,561,500원
22 베나치오에프액75ml 6845 34158 30,472,000원
23 멜라토닝크림 1413 1509 30,099,600원
24 아렉스대형 3959 9479 30,026,829원
25 둘코락스-에스장용정(40정) 1773 4858 29,926,898원
26 마그비스피드액 2135 14138 28,882,143원
27 게보린정 5128 8477 27,931,800원
28 비맥스제트정 276 517 26,352,500원
29 비맥스메타비 420 799 26,172,700원
30 광동우황청심원현탁액50ml(천연사향) 1106 2210 26,024,000원
31 후시딘연고10g 3106 3455 25,301,000원
32 케펨플라스타 3875 9768 24,658,280원
33 동아D-판테놀연고 2305 2460 24,345,730원
34 잇치페이스트피톤치드150g 1422 1761 23,763,300원
35 마데카솔케어연고10g 3258 3573 23,757,700원
36 이지엔6이브(30캡슐) 2754 3341 23,603,900원
37 아로나민골드(100정) 694 1651 23,444,100원
38 오큐시스점안액0.5ml*60개 1280 1393 23,400,700원
39 후시딘연고5g 3993 4293 22,742,701원
40 프렌즈아이드롭점안액쿨하이 업14ml 3418 3733 21,641,200원
41 애크린겔 1710 1759 20,946,200원
42 테라플루 콜드&코프 나이트 1502 1809 20,469,900원
43 광동우황청심원현탁액50ml(영묘향) 1414 3105 20,409,200원
44 모드콜에스 4905 8158 20,159,162원
45 머시론정 1853 2291 19,951,400원
46 인사돌플러스(100정) 581 1895 19,944,100원
47 프렌즈아이드롭점안액쿨 업14ml 3169 3385 19,555,400원
48 테라플루 나이트타임 1907 2413 18,943,000원
49 아렉스중형 3789 6017 18,902,050원
50 리안점안액 947 1063 18,775,001원
51 마그비스피드 더블액션 1065 5519 18,447,300원
52 뉴베인액 660 7107 18,394,000원
53 코앤쿨 나잘스프레이 1624 1860 18,242,950원
54 마그비맥스연질캡슐 376 612 18,162,000원
55 비맥스메타정(60정*2) 348 673 18,084,100원
56 광동원탕 4666 19075 17,856,904원
57 노스카나겔10g 1407 1433 17,819,000원
58 용표우황청심원액 50ml 1455 3949 17,422,500원
59 백초시럽플러스 2647 3349 17,344,500원
60 콜대원 콜드큐시럽 3731 4766 17,283,100원
61 오트리빈멘톨0.1%분무제 1334 1750 17,187,323원
62 니코레트껌 2mg (쿨민트향) 710 2102 17,141,700원
63 마데카솔케어연고 6g 3379 3602 16,694,200원
64 이지엔6이브연질캡슐 4739 6583 16,521,694원
65 안티푸라민쿨카타플라스마(5매) 2980 5452 16,413,300원
66 프렌즈아이드롭점안액순 업14ml 2537 2782 16,228,600원
67 타이레놀8시간이알서방정 3899 5652 16,143,150원
68 코메키나캡슐 2945 3577 16,095,300원
69 카리토포텐연질캡슐(60캡슐) 357 559 15,866,500원
70 대웅우루사연질캡슐(120캡슐) 392 407 15,530,200원
71 콜대원키즈노즈에스시럽 3320 4260 15,512,272원
72 탁센레이디 3227 4114 15,261,300원
73 마데카솔겔 1239 1758 14,471,800원
74 유한비타민C정1000mg 747 2615 14,468,736원
75 용표우황청심원액50ml(천연사향변방) 736 1435 14,289,200원
76 용각산쿨과립(복숭아향,18포) 1793 2199 14,229,700원
77 탁센 연질캡슐(30캡슐) 1600 2474 14,209,248원
78 스트렙실트로키허니&레몬 2000 2822 14,043,850원
79 치센캡슐(60캡슐) 494 964 13,943,300원
80 센시아정(120정) 243 253 13,937,500원
81 치센캡슐(120캡슐) 285 644 13,830,000원
82 안티푸라민 더블파워 대형 1777 4039 13,715,846원
83 안티푸라민 더블파워 중형 2197 5554 13,693,900원
84 콜대원키즈코프시럽 2975 3678 13,632,700원
85 알러샷연질캡슐(10캡슐) 3281 4401 13,609,870원
86 인사돌플러스(270정) 178 445 13,562,800원
87 콜대원 노즈큐에스시럽 2877 3575 13,555,900원
88 인사돌(100정) 443 556 13,393,000원
89 조아팝(10매) 1774 2713 13,376,590원
90 목앤스프레이 1276 1338 13,222,550원
91 스티모린에스크림10g 1436 1510 12,835,932원
92 훼스탈플러스 2843 4450 12,815,900원
93 복합우루사연질캡슐(80캡슐) 346 616 12,781,900원
94 디펜쿨플라스타(10매) 2000 4751 12,760,516원
95 맥시부키즈시럽 2322 2974 12,626,466원
96 아이톡 점안액 977 1202 12,563,300원
97 라라올라액 20mL 1295 4220 12,533,300원
98 잇치 프로폴리스 704 852 12,486,701원
99 드리클로액20ml(신형) 854 911 12,457,500원
100 판시딜캡슐270cap 115 388 12,324,000원
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