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안녕하세요.
상가를 신축하는데 건물 전체를 제가 단독으로 사용할 것이라 신축 후 인테리어를
하면 이중 비용이 발생하므로내부 인테리어를 포함하여 발주하고자 합니다.
건축 발주시 내부인테리어비용을 포함(순수히 건물내부의 구획과 마감, 천정형
냉난방기, 바닥난방공사, 유무선 인터넷 방송선 설치, 주방설비 등의 시설만
해당하고 가구류, 비품은 제외)하여 견적을 받고 공사를 진행하려고 합니다.
이렇게 진행하여 건축물 등록시에 취득가액에 내부 인테리어 비용은 제외하고
싶은데, 세금계산서를 건축비와 인테리어비로 구분하여 받지 않고 통합하여 받을
경우 어떻게 처리할 수 있는지요?
건물은 감가상각이 최소 30년이라서 건축물 감가상각만으로는 인테리어 비용 회수가
너무 오래 걸리고, 30년 안에 내부 인테리어에 재투자를 해야 하는 상황이 될거라
5년안에 인테리어비는 감가상각을 끝내고 싶습니다.
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세법상 취득가액이라함은 신축하여 건물을 취득하는 경우 그 건물이 완공될 때
까지 들어간 모
든 비용을 의미하므로 원칙적으로는 건축비와 그 건물이 완성될 때까지 들어간
인테리어비용등이
모두 포함됩니다.
그런데 건축물 등록시 취득가액 산정할 때 신축시 들어간 인테리어비용은 제외하고
싶은 데 세금
계산서를 건축비와 인테리어비용을 구분하지 않고 통합하여 받을 경우에는 문제가
될 수 있습니
다. 왜냐하면 만약 이를 취득세를 징수하는 지자체가 안다면 세법대로 당연히
신축시 인테리어비
용을 포함하여 취득세를 계산하여야 한다고 할 것입니다.
질문하신 내용처럼 하실려면 건축물 신축시 들어가는 건축비와 건축물 신축을
끝내고 완공되어 등
기부 등록을 마친 뒤에 별도로 인테리어를 추가로 하는 형식으로 구분하여야 할
것인데 세법상 실
제와는 다른상황이라 구체적으로 어떤 방법으로 어떻게 할 수 있을지, 문제가
없을는지는 답변하
기 어려운 부분입니다.
김헌호 세무사(미래세무법인)
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이메일로 주소 보내드렸습니다.
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우편으로 보내드리겠습니다.
미래세무법인
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광주광역시 북구 일곡동 850-5번지 일신호반아파트 상가 2동 101호 한미약국
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우편으로 보내드리겠습니다.
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세무자료집 보내주셨으면 합니다.
인천광역시 계양구 계산동 948-2
나은온누리약국
감사합니다.
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우편으로 보내드리겠습니다.
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1.은행약국 2.대구시 달서구 이곡동 1198번지 국민은행 3층 (우편번호-704-140)
3.053-588-8301
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우편으로 보내드리겠습니다.
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세무자료집 부탁드려요
광주광역시 광산구 운남동 774-4 우리네약국
잘활용하겠습니다
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우편으로 보내드리겠습니다.
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안녕하세요?
세무자료집 부탁드립니다.
부산광역시 수영구 남천1동 40-2
조은약국
우편번호 613-815
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우편으로 보내드리겠습니다.
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곧 개국을 하는데 세무에 대해서 잘 몰라서 도움을 받고 싶습니다
메일로 자료신청했습니다
감사합니다~~~
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메일 확인하고 우편으로 보내드리겠습니다.
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월세수입신고에 대해 메일로 문의드립니다.
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이메일로 답변드렸습니다.
김헌호 세무사(미래세무법인)
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안녕하세요
경기도시흥에 위치한 약국입니다
세무자료집을 구할 수 있으면 좋응텐테.... 부탁드립니다
경기도 시흥시 장곡동 820-3 부석프라자 108호 건강당약국
031-503-0771
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우편으로 보내드리겠습니다.
