권리계약계약금 입금시  작성하는 계약서 작성시에 약국을 매도하시는분이 계약취소시 권리금의 10%를 추가로 상환하는 계약도  들어가나요?, 이 계약서 작성시에 독점예대한 특약도  함께 적는건가요? 상담하고싶습니다.

계약서에 어떠한 내용을 포함하느냐는 것은 원칙적으로 당사자 자유입니다.

다만, 당사자 일방이 계약당시에 금전 기타 물건을 계약금, 보증금등의 명목으로 상대방에게 교부한 때에는 당사자간에 다른 약정이 없는 한 당사자의 일방이 이행에 착수할 때까지 교부자는 이를 포기하고 수령자는 그 배액을 상환하여 매매계약을 해제할 수 있는바(민법 제565조), 권리금계약에 대해서도 동일한 취지의 약정을 포함시킬 수 있을 것으로 보입니다.

또한 권리금계약서에 독점에 대한 특약 등 권리금 산정근거에 대한 내용을 포함하면 추후 쌍방이 권리금 산정근거로 삼은 사실 중 일부가 부존재하게 될 경우 이를 이유로 권리금 감액을 주장하는데 용이할 것입니다.