안녕하세요 변호사님

이번에 약국 신규상가 분양을 고민하고 있습니다.

저는 분양대행사를 통해 상가를 소개 받았습니다.

분양대행사에서는 본 건물에 병원 2개과 입점이 안 될경우 계약을 취소해준다는 특약 이행계약서를 써준다고 합니다.

만약에 분양대행사가 시행사와 상의 없이 진행 한 경우에는 법적 효력이 없나요?

(분양계약서는 시행사와 작성할 예정이며, 만약에 분양계약서에 분양대행사 서명이 없을 경우와 있을 경우에 따라서 효력이 달라지는지)

해당 특약 계약서 작성시에 주의해야할 사항이 있는지 답변 부탁드립니다.

감사합니다.

외래 처방전이 별로 없는 의원 입점은 약국운영에 도움이 되지 않으므로..

특정 진료 과목을 열거하거나 제외하는 것이 유리할 것입니다..

분양 대행사의 서명만이 있는 확약서는 대행사에 대해서만 효력이 인정되므로..

향후 책임을 부담할 능력이 있는 분양사도 서명을 받는 것이 바람직할 것입니다..