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약력
  • 1994년 서울대학교 약학과 졸업
  • 2004년 사법연수원 수료.
  • 2004년 Law & Pharm 법률사무소 개소
  • 2010년 성균관대학교 사회약학 석사
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환산보증금 이상 계약이면 재계약시 반드시 계약서작성 해야합니까?
등록 : 2020-02-26 00:14:04  |    조회 : 1,960  |    해결
안녕하십니까~! 

현재 환산보증금이상의 임대차계약을 하고있구요.

2년계약하였고, 계약만료가 한달반정도 남았습니다.

계약갱신을 위해서 건물주한테 이야기를 해야될것같은데요

건물주가 법인회사라 직원과 통화는 되는데 대표와는 연락이 잘안되네요. 묵시적갱신으로 하면 저에게 불리한점이 어떤것이 있을까요?

반드시 계약서를 작성하는게 저에게 유리하고 맞는건가요?

님의 답변입니다
등록 : 2020-02-28 02:31:42

묵시적 갱신의 경우에는 계약 기간을 1년으로 보므로, 명시적으로 갱신 계약서를 작성하지 않더라도 임대차 기간을 장기적으로 연장하고 싶은 경우라면 계약 갱신을 요구하는 내용증명 우편을 보내는 것이 유리할 것입니다.

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