Dailypharm


김헌호 세무사
미래 세무법인에서 제공하는 약국관련 세무회계상담
약력
  • 서강대학교 졸업
    제35회 세무사 시험 1·2차 합격
    전)국세청본청, 서울청, 일선세무서 대상 원가회계 강사
    전)한미약품 의약관련 세무자문 위원
    전)경기도 약사회 고문세무사
    현)데일리팜 약국세무상담 세무사
    현)미래세무법인 대표세무사
  • 전화 : (서울) 02-566-0441 - (인천) 032-552-0441 - (부천, 김포, 시흥, 안산, 고양) - (안양) 031-425-0441
  • 이메일 : miraetax@hanmail.net
  • 주소 : 서울특별시 강남구 삼성동 140-17 유니콘빌딩 406호

※ 새 질문 등록시 담당자에게 문자로 전송되며, 빠른시일 내 답변이 완료됩니다.

전세보증금을 못받은 경우
등록 : 2021-05-12 14:06:54  |    조회 : 1,159  |    해결

항상 좋은정보 잘 보고 있습니다..궁금한 내용이 있어서 질문 올려봅니다...운영하던 약국의 전세보증금을 건물이 경매로 넘어가는 바람에 순위가 밀려서 최종적으로 못받았습니다.건물주는 물론 잠적해 버렸구요.그러는 동안에 저는 다른곳으로 이전을 하여 약국을 운영중이구요.올해3월에 최종 경매가 끝났습니다...이런경우에 제가 영업을 하면서 보증금 못받은것을 영업손실로 계산을 하여 소득세 계산시 비용처리를 할수 있다고 들었는데요.그게 가능한건지요?만약 가능하다면 어떤 서류가 있어야 하며 올해 결론이 난 사안이라 올해소득을 신고하는 내년에 적용되는것인지요? 

김현호 세무사님의 답변입니다
등록 : 2021-05-14 13:31:27

전세보증금은  받을채권이기 때문에, 원칙적으로는 경비처리를 하지 못합니다.

다만, 그 채권이 소멸되어 최종 손실이 확정되면 경비로 인정받을수 있겠지만,쓰여진 내용으로만보면 건물에 대한 우선순위가 밀렸다고 해서 채권이 소멸된것은 아니고, 임대인에대한 채권은 계속 남아있기때문에, 경비처리를 힘들듯이 보입니다.

 

또한, 설사 전세보증금 미수가 확정이 되어, 못받은 전세보증금을 경비처리하는것이 가능하더라도, 세무서에서는 환급을 내줘야할 상황이되면,애초에 신고되 신고서상 모든 매출과 경비가 실질이고 맞는것인지 확인하려고 하기때문에 현실적으로도 꼭 환급을 받을수 있다 이렇게 말씀드리긴 힘들겠네요

  • 등록된 질문이 없습니다.
인터넷신문등록번호: 서울아00048 | 등록일자 2005.09.09 | 발행인.편집인 :이정석 | 발행주소: 서울시 송파구 법원로 128 문정 SK V1 GL 메트로시티 A동 401호
전화 : 02-3473-0833 |팩스 : 02-3474-0169 | 청소년보호정책(책임자 강신국)
Contact dailypharm@dailypharm.com for more information
데일리팜의 모든 콘텐츠(기사)를 무단 사용하는 것은 저작권법에 저촉되며, 법적 제재를 받을 수 있습니다.