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※위에 명시되지 않은 내용이더라도 불법적인 내용으로 판단되거나 데일리팜 서비스에 바람직하지 않다고 판단되는 경우는 선 조치 이후 본 관리 기준을 수정 공시하겠습니다.
※기타 문의 사항은 데일리팜 운영자에게 연락주십시오. 메일 주소는 dailypharm@dailypharm.com입니다.
약사하던 양반이 로또를 맞아서 약국을 때려치고 집에서 놀다보니 졸라 심심해졌다. 그래서 돈도 넘쳐나니까 폼나게 소일거리로 할만한 강남약국자리를 찾다가 업자들 낚시 에 덜커덕 걸린 경우...
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약사 페이는 거의 대졸 초임 수준입니다.그러니 그보다 수입이 좀이라도 높다면 투자를하고 개국을 하려는 것입니다.권리금에 들어갈 돈을 근무약사 페이로 돌려야합니다.그래서 약국간 경쟁을 줄여야 합니다.약국간 과당 경쟁으로 의사 .환자들에게도 약사 이미지는 매우 떨어져있습니다.약사회 차원에서 일률적으로 근무페이를 올리는 역할을 하여 개국 메리트를 줄이고 권리금을 타업종 수준으로 낮춰야 합니다.그러면 개국약사중에도 폐업후 근무 약사로 돌아설이 많다고 봅니다.
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그게 메디컬 빙딩이었구나...위로만 높고 대지가 작아서 칼처럼 보이는 건물이다. 신사동은 처방 많이 나오는 과는 절대 못들어올걸...성형과,피부과,산부인과,한의원 등등..지금도 그런데 뭘.. 일반 ㄷ과도 근처 상인이나 직장인 대상으로 해야 할걸? 처방 몇장이나 나온다고 25억? 개풀뜯어먹는 소리 하고 있네...그리고 일반약입지로도 저긴 별루 ,,그 윗블럭이 술약이나 그런것도 잘 나가지 저긴 신사동 상권에서 약간 밑에다... 잘들 해 보셔...
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리베이트 못먹을 까봐 전전긍긍ㅋㅋ
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이거 사는 사람은 바보이거나 돈이 너무 튀어서 돈질하고 싶은 사람 중 하나일거같네요 고작 10평에 수용할수있는 환자수는 한정되어 있는데... 산수가 약한 나도 계산이되네 -_-;
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게보린 · 박카스 슈퍼에서 살수 있을까? [한국경제 2007-06-06 18:31] 네티즌 의견 전체(169) 트랙백(5) 조회 추천 작성일 운영자 베스트댓글 선정방식에 대해 알려드립니다 04/04 12:23 chyuki119 약사회의 이기심이다.. 157 10 06/06 19:07 monkeychoi 약사들 웃기네....??[1] 379 7 06/06 19:05 nohhi 감기약,소화제,박카스 같은건 편의점에서도[4] 276 6 06/06 19:49 kmaking 박카스 팔면서 복약지도한 약사있으면 내가 d...[2] 363 5 06/06 19:15 swyoon94 약사들 다 장사꾼들이다.[9] 180 4 06/06 20:03 darkinlove 그럼 약국을 24시간 열던가- _-.. 63 3 06/06 20:25 wells33 [필독] 게보린으로 피임하는 법...[6] 168 2 06/06 20:54 k6d6y6 약사를 없애 버리자!!!!!!!!!!!!!!!![13] 280 2 06/06 20:20 hungboo21 약사들은 국민건강 팔지 말고 솔직해져라![1] 67 2 06/06 20:15 alwlth12 배아파서 약국가면 마진 많이 남는거 준다..[4] 144 2 06/06 19:46 yun2park 일반의약품은 모두 슈퍼,편의점에서 판매[2] 57 2 06/06 19:40 cookey04 솔직히 말해보자! 75 2 06/06 19:04 jungwoo0369 슈퍼에서 의약품팔면안되요 ~[2] 54 1 06/06 20:53 k6d6y7 요즘 약국들이 거의 구멍가게수준이지 27 1 06/06 20:51 k6d6y7 솔직히 약사는 슈퍼주인이지 모[1] 66 1 06/06 20:44 efkjs 정부야 딴거는 선진국,OECD 예를 잘도 들면서 26 1 06/06 20:36 k6d6y7 약사의 처방이란.....[2] 143 1 06/06 20:30 pharm3814 그냥 약사 없애달라고 해주세요..ㅋ[2]
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10평짜리 약국자리가 25억원? 국세청에서 약국에 업무용통장 따로 만들고 복식부기하라는 말 맞네. 국세청은 약국하면 떼부자 되는 줄 알겠네. 이런 기사 때문에 약국이 돈을 왕창 긁어 들이는 줄 알지.
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평당 1억이라는 잠실재개발 약국 아직도 안나가서 가격 왕창 내려갔다며.. 어차피 저 가격으론 안 나갈거니까 약사님들 너무 화냐지 맙시다. 그냥 썩소 한번 날리죠ㅋㅋ.. 저라면 분양업자 만나서 저 가격에 들어가는 것처럼 설레발 친다음 분양업자가 기쁜 맘으로 계약서 작성하러 올때 썩소 한번 지으면서 퇴짜놀랍니다. 컨설팅같은 쓰레기들은 한번 가지고 놀아도 상관없죠 뭐.. 그나저나 델리팜도 이딴 기사 계속 내는 걸 보면 망조가 조금씩 깔리는것 같어
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척보니 눈먼 약사 하나꼬드길려고 광고낸거내요..헐..
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궁금해서요. 약국하다보니 고가의 약국도 등장하네요. 비싼 임대료 내고 주변약국에서 가격후려치기라도 하면 몇십억 날릴 자리넴. 주변약국이 은근히 기대? 한다는게 제일 의미심장한듯. 근데 레이크펠리스 근처 약국 팔렸나요?
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이런 스토리가 되겠습니다. 25억??? 당연히 비싸다고 난리가 나겠죠. 그럼 일단 관심 끄는데 성공. 그 다음 몇 개월 있다가 한 7-8억 내립니다. 그럼 데일리팜에 그 상가의 가격이 30% 내렸느니 어쩌니 기사가 나든지 소문이 나든지 그러겠죠. 그럼 와 싸다고 생각한 어리숙 약사님 한분 코 꿰어서 계약을 하게 되죠. 이런 상가는 10억이라고 해도 비싼 겁니다. 물론 10억쯤 껌값이라고 생각할 일부 부르조아들 열외로 치고 말입니다. 기사를 잘 읽어보니 그 신사역 쪽에 약국 수가 비교적 적다는 느낌을 갖게 되는데 말입니다만 기사의 의도가 수상쩍습니다. 하기야 거대자본의 수구 꼴통 신문들도 다른 자본 앞에서 자유롭지 못한데 이런 소자본 전문지용 포털은 오죽하겠습니까. 이런 언론 통로라도 없는 것 보다는 낫겠지만 여기 논조를 넘 믿고 흥분하지 맙시다. 가끔씩 여기가 의약사간, 근약-개설약사간, 약국-영맨간의 갈등 조장소 같은 생각이 듭니다, 그 이상한 멍석 위에서 한없이 나대라고 부추김 당하는 것 같지 않습니까? 25억은 생각도 못하는 씁쓸한 마음에 적어 봅니다.
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허영과 사치, 그리고 뽀다구를 빼고는 실속이 없는 자리로 주체할 수 없이 많은 돈이 있다면 잡을만한 자리. 적어도 투자액대비 월 20%이상 순수익이 나와야 하지 않을까요?
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그냥 냅둬라.
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건물주, 부동산업체 등등 약사가 봉인 줄 아는데, 뭐.
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시골에 30억짜리 땅을 가진 40대 남자가 있었지요. 부모에게 상속받았다고 하더군요. 땅값이 30억이니 부자인거죠. 땅만 있고 직업이 변변찮으니 본인도 갑갑할테고 주위에서 놔둘리가 없지요. 그걸 팔아서 좋은 자리에 땅을 사서 메디칼빌딩을 지으면 대박이 터진다는 꼬드낌에 넘어갔지요. 드디어 자기 땅을 팔고 대로변 200평 땅을 사서 은행돈을 빌리고 해서 10층 건물이 올라갔지요. 땅값이 평당 2,000만원 x 200평 = 40억 건축비 평당 300만 x 1000평 = 30억 ... 합이 70억이 들어갔지요. 자기돈 30억이 모두 들어가고 은행돈 40억이 들어갔지요. 문제는 분양이었지요. 1층약국이 25평(실평수 15평)이 15억 ... 2층부터 병의원 유치... 이렇게 시작했는데 분양이 안되는 겁니다..... 분양이 쉽지 않지요... 결국 임대를 할 수 밖엔 없었지요. 분양가 15억짜리 약국이 1억/500만원 ... 2층/5천만원/500만원 이런 식으로 임대를 놨지만 방사선과, 산부인과 3개층, 산후조리원. 보험회사 이런식으로 임대를 할 수 밖엔 없었지요. 30억 재산가가 30억 빚을 진 재산가로 변했지요. 30억 이자는 년8%라 해도 년2억4천만원이지요. 월 2,000만원의 이자가 들어가지요. 은행빚만 있는 것이 아니지요. 빚만 갚아 나가고 수입은 없으니 ... 이게 무슨 꼴이란 말입니까? 30억을 잘 보관 할 것을 .... 후회는 항상 늦습니다. 처음 분양된 건물이 활성화 되려면 6개월에서 수년 걸리지요. 몇개층이 비게 되면 건물주도 입주자도 불안하지요. 6개월이 지나 약국도 처방 20여개로 유지 할 수 없고 집세도 못내게 됩니다. 산부인과는 처음엔 직원만 30명이더니 6개월만에 손을 들었습니다. 부도가 난거지요. 약국도 내과/소아과를 유치하겠다는 약속을 지키지 못했으니 보증금 돌려받고 나가겠다고 합니다. .... 동네에 있던 약사들은 알고 있었지요. 오래 버티지 못할 꺼라고 말입니다. 결과는 ... 불행이었지요. 경매 ... 자살 ... 돈떼이고... 이제 경매로 싸게 산 건물주가 생겨 정상화의 길을 가고 있지요. 약국은 없어지고 ,., 옆건물로 다시 약국이 생겼습니다. 이 약국도 권리금을 많이 주어 남 좋은 일만 시켰다는 이야기가 돕니다. ... 결국 투자에서 운이 따라야 하는거지요. 약국이나 건물주나 ...
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기사의 내용이 사실인가 확인부터 해야겠군요. 사실이라면은 어떻게 그런 금액이 나오는가 듣고싶습니다. 많은 병원이 입주하여 설령 600명 이상을 그 약국에서 조제 한다고 해도 25억은 어려운 계산 같습니다. 그 약국 상가의 일반 상가로서의 금액이 얼마정도인가는 모르겠지만 20억정도 한다면은 600명 조제시 25억이 가능하고 그 이하이면은 분양 받으신분이 힘들겠지요.
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약국이 아무리 잘되도 월 1000만원 이상 벌기는 힘듭니다. 또한 약국이 아무리 안 되도 500이상은 법니다. 이제 약국은 평준화 되가고 있습니다. 의약분업초기 일처방 600장 정도 되는 약국에 1년정도 근무했었는데 차라리 노가다를 하는게 낫지 그짓은 못하겠습디다. 저 라면 이런 자리는 거저 줘도 안합니다.
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기자양반 맨입으로 쓴거 맞죠?
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확인해보니. 병원매물들도 2700~2300(평당)하는데. 한칸 분양받을려면 50억에서 100억 이 금액을 유지할 수 있는것은. 오직 성형외과등 미용과들.. .처방전 과연나오겠냐. 약사가 봉이냐. 정신나간놈들..글구. 그자리 유동인구도 없더구먼.. 매약도 안되겠더만..ㅉㅉ
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그돈 있으면 골이 비어 약국하냐고... 맞다 대출해서 그런 약국 유지 되겠냐
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26억이면 보증금 감안하면 30억짜리 건물을 월세 많이 받고 사겠네요. 앉아서 월세 2000만원 벌고 건물은 그대로 남아 있는데??? 아님 울 동네 4층짜리 클리닉 빌딩을 사버리던가? 처방 200건 이상에 내 건물이니 얼마나 좋은가? 솔직히 이런 기사는 아침부터 짜증을 유발한다. 조중동 기자가 쓴 부동산 기사를 보는 것 같기도 하고... 10여평짜리 약국이 10억은 기본이니 더 오르기 전에 좋은 자리를 사두라는 것인가? 정론을 펼치시길 기대합니다.
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지역별 다빈도 일반약 판매가격 정보(전월기준)
인천-김포지역 약국 32곳 |
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| 제품명 | 최고 | 최저 | 가격차 | 평균 |
| 삐콤씨정(100정) | 25,000 | 22,000 | 3,000 | 23,214 |
| 아로나민골드정(100정) | 30,000 | 28,000 | 2,000 | 29,324 |
| 마데카솔케어연고(10g) | 8,000 | 6,500 | 1,500 | 7,023 |
| 겔포스엠현탁액(4포) | 5,000 | 4,000 | 1,000 | 4,595 |
| 지르텍정(10정) | 5,500 | 4,500 | 1,000 | 4,848 |
| 게보린정(10정) | 4,000 | 3,000 | 1,000 | 3,527 |
| 비코그린에스(20정) | 5,000 | 4,500 | 500 | 4,750 |
| 까스활명수큐액(1병) | 1,200 | 1,000 | 200 | 1,159 |
| 오라메디연고(10g) | 7,000 | 6,000 | 1,000 | 6,443 |
| 케토톱플라스타(34매) | 11,000 | 11,000 | 0 | 11,000 |
| 노스카나겔(20g) | 22,000 | 18,000 | 4,000 | 20,469 |
| 베나치오에프액(1병) | 1,500 | 1,000 | 500 | 1,061 |
| 머시론정(21정) | 10,000 | 8,500 | 1,500 | 9,444 |
| 닥터베아제정(10정) | 3,500 | 3,000 | 500 | 3,350 |
| 테라플루나이트타임(6포) | 9,000 | 7,500 | 1,500 | 8,179 |
| 비멕스메타정(120정) | 60,000 | 40,000 | 20,000 | 48,750 |
| 탁센연질캡슐(10캡슐) | 4,000 | 2,500 | 1,500 | 3,026 |
| 임팩타민프리미엄(120정) | 60,000 | 40,000 | 20,000 | 51,429 |
| 복합우루사(60캡슐) | 30,000 | 24,000 | 6,000 | 26,929 |
| 비판텐연고(30g) | 12,000 | 11,000 | 1,000 | 11,904 |
| 텐텐츄정(120정) | 25,000 | 21,000 | 4,000 | 23,446 |
| 아렉스대형(6매) | 4,000 | 3,000 | 1,000 | 3,394 |
| 판시딜캡슐(270캡슐) | 110,000 | 100,000 | 10,000 | 103,333 |
| 벤포벨정B(120정) | 60,000 | 50,000 | 10,000 | 54,000 |
| 이지엔6이브(10정) | 3,000 | 2,500 | 500 | 2,959 |
| 광동 경옥고(60포) | 230,000 | 200,000 | 30,000 | 211,800 |
| 아이톡점안액 | 12,000 | 10,000 | 2,000 | 10,423 |
| 이가탄에프캡슐(60캡슐) | 25,000 | 22,000 | 3,000 | 23,009 |
| 메이킨큐(20정) | 6,000 | 4,500 | 1,500 | 4,912 |
| 인사돌플러스정(100정) | 34,000 | 30,000 | 4,000 | 31,370 |
| 타이레놀ER(6정) | 3,000 | 2,000 | 1,000 | 2,795 |
| 판콜에스내복액(30ml) | 3,500 | 2,700 | 800 | 3,107 |
| 후시딘연고(5g) | 5,500 | 4,900 | 600 | 5,199 |
| 훼스탈플러스(10정) | 3,500 | 2,800 | 700 | 3,132 |
| 풀케어(3.3ml) | 25,000 | 25,000 | 0 | 25,000 |
| 펜잘큐정(10정) | 3,500 | 2,500 | 1,000 | 2,742 |
| 둘코락스에스장용정(20정) | 6,500 | 6,500 | 0 | 6,500 |
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