선생님 안녕하세요. 상담좀 드릴려구요.
저희 약국이 보증금 1억에 월세 700 5년계약을 했구요.
근데 병원이 다 들어온다는 말 믿고 들어온건데 그게 여의치 않아서 지금 월세는 조정해서 400내고 있구요.
근데 5년동안 감당할 자신이 없네요. 거의 가져가는게 없거든요.
이런경우 월세조정 신청이 가능한가요 ?? 보통 얼마정도로 책정되나요 ??
보증금은 이미 포기하고 있는데, 혹시 5년까지 다 달라 할까봐 그게 제일 겁납니다. ㅜㅜ
감사합니다.
의료기관 입점이 계약의 중요한 조건인 점이 계약서나 증인 등을 통해서 입증되는 경우에는 임대차 계약을 해제할 수도 있을 것이나, 입증에 실패한다면 차임 감액 청구를 하더라도 일반적인 경제 상황에 해당하지 않으므로 감액 사유로 인정되기는 어려울 것입니다.
