안녕하세요~

건물주와의 분쟁이 있어서 월세를 2개월 연체한 적이 있습니다.

화해를 하고 바로 월세를 입금 했구요.

1년 정도가 지났는데요, 같은 갈등이 다시 발생을 해서 분쟁중입니다.

월세를 안낼 생각은 없는데요, 월세를 조금 연체하여 낼 생각입니다..

그러면 1개월분의 월세를 연체하게 되면 명도소송의 요건이 되는건가요??

아니면 다시 3개월분의 월세를 연속으로 연체해야 명도소송을 당하는건가요??

법률에서는 “임차인이 3기의 차임액에 해당하는 금액에 이르도록 차임을 연체한 사실이 있는 경우”라고 규정하고 있으므로, 월세를 간헐적으로 지급 기한이 지나서 지급한 회수가 3회 이상인 경우에는 권리금 보호를 받을 수 있으나, 3개월 동안의 월세를 밀린 사실이 한 번이라도 있다면, 이후에 월세를 모두 지급하였더라도 보호를 받지 못 합니다.