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김헌호 세무사
미래 세무법인에서 제공하는 약국관련 세무회계상담
약력
  • 서강대학교 졸업
    제35회 세무사 시험 1·2차 합격
    전)국세청본청, 서울청, 일선세무서 대상 원가회계 강사
    전)한미약품 의약관련 세무자문 위원
    전)경기도 약사회 고문세무사
    현)데일리팜 약국세무상담 세무사
    현)미래세무법인 대표세무사
  • 전화 : (서울)02-566-5966 (인천)032-551-5966 (부천, 김포, 시흥, 안산, 고양)-(안양)031-424-5966
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  • 주소 : 서울특별시 강남구 삼성동 140-17 유니콘빌딩 406호

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약국 매매시( 권리금, 부동산) 세금관련
등록 : 2022-10-31 15:11:19  |    조회 : 2,256  |    해결
약국 상가 분양을 받아서 현재 약국 운영중이구요. 사정이 생겨서 약국을 양도할려고 합니다. 

 

1.  계약서 상으로 부동산 , 권리금 금액을 따로 적어서 매매를 할수 있는지 궁금합니다. 

 

분양을 받은지가 10년이 넘어서 양도차액(전체 금액으로 넘긴다면)이 꽤 많이 나올걸로 예상이 되어서요..

 

권리금은 40% 만 기타소득으로 잡혀 다음해에 종합소득세율만큼만 낸다고 알고 있습니다. 

 

2. , 약국 상가에 대한 장기보유 특별공제도 받을수 있는지 궁금합니다. 

김헌호 세무사님의 답변입니다
등록 : 2022-10-31 17:02:49

건물과 함께 약국이 양도되는경우는 양도소득세로 과세가 됩니다. 
부동산양도가액은 총양도가액을 기준으로 작성되기때문에, 권리금을 따로 작성해서 구분해서 신고납부할수는 없습니다.
양도소득세에 해당하기때문에 ,요건에 해당한다면 장기보유특별공제도 받을수 있습니다. 
감사합니다

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