수고많으십니다.

15년전에 약국을 분양받아서 이번에 a에게 매도를 했는데 a가 b 약사님한테 임대를 했습니다.그런데 담당세무사한테 연락이 왔는데 a가 직접 운영하지 않고 b에게 임대를 놓은 경우는 별도로 부가세를 내야한다는데,  분양받을때 부가세를 냈기 때문에 다시 낼 필요없다는 의견도 있는데  어느 말이  맞는지 궁금합니다.

잘문 주신 말씀은 사업장의 포괄양수도와 관련된 것입니다.

재화의 공급으로 보지 않는 사업양도란 사업장별로 그 사업에 관한 인적시설(종업원 등), 물적시설(부동산, 기계장치 등), 기타 그 사업에 관한 모든 권리와 의무(임차인, 임대차보증금 등)를 포괄적으로 양수인에게 승계시키는 것을 말하는 것입니다.

몇년전에 업종이 바뀌어도 조건이 만족하는 경우에도 포괄적양도로 보는것으로 바뀌었기에,  말씀하신 내용으로만 본다면 a에게 매도를 할때 포괄적양도로 인정되어, 부가세 납부의무는 없을 것으로 보입니다.