계약서에는 월세 300만으로 하고
밑에 특약에 초기 1년은 150만 지불하기로 한다
넣고 실제 1년간은 150만 입금하고
부가세 150만의10%인 15만원만 납부하고
임대소득신고도 150만원으로만 해도 세금 덜냈다고 문제생기거나 그러지않나요?
세법상 경비는 실질우선의 원칙입니다.
즉, 계약서상 임대료가 있더라도, 합의하에 실제로 지급한 임대료가 있다면 그 만큼 경비처리 하면 됩니다.
더구나 계약서상 특약사항에 그렇게 기재 되어있다면, 전혀 문제될것 없어 보입니다.
이재명 세무사(미래세무법인)
