안녕하세요
상가임대소득 520만원 약국관리약사비100만원
제가종합소득 세를 혼자하면 어느정도의 세금을내야할까요 부양가족 세명이고
지금은 약국을직접경영해서 합산이되어 세금 4대보혐을 너뭌많이지출해서
지금 약국경영과 임대소득을 분리를 해볼까 하고요
감사합니다
질문하신 내용중에 상가임대소득이 연소득이라면 종합소득세 신고시 부동산임대소득과 약국의
사업소득이 합산되어 신고되므로 부동산 임대소득 520만원이 종합소득에 포함되는데 약국의 사업
소득이 질문 내용중에 알 수 없어서 정확히 답변드릴 수 없습니다.
어찌됐든 소득세 산출세액은 종합소득 과세표준 구간별로 6~ 38% 누진세율이 적용되므로 합산소
득이 적을 수록 소득세 산출세액과 4대보험액은 적어져서 유리합니다.
다만 부동산임대소득을 분리하려면 상가의 소유권이 배우자등 약사님이외의 분으로 이전되어야
하므로 취득세를 다시 납부하여야 하고 상가 소유권 이전으로 인한 양도세, 혹은 증여세 문제가 발
생할 수 있으며 소유권 이전하시는 분에게 부동산 임대소득에 대한 부가세, 종합소득세, 4대보험
이 발생되므로 이를 고려하시어 비교 판단하셔야 할 것입니다. 감사합니다.
김헌호 세무사(미래세무법인)
