안녕하십니까? 항상 마음으로 변호사님을 응원하며 올려주시는 글들에 감사하는 저는

현재 병원에서 근무하고 있는 약사입니다.

예전에도 질문을 통해 큰 도움을 받아 문제를 잘 해결했었는데, 이렇게 또 질문을 드려

죄송합니다.

간단하게 말씀드리자면,

제가 임대인이며, 현재 임차인이 월세를 3개월째 내지 않고있습니다.

밀린 임차료는 보증금에서 제한다고 생각하고 있지만, 법적인 조치를 취해야하는지,

임차인과 원만하게 해결을 할 수 있는 방법은 없는지, 어떻게 해결해야할지 막막하여 질문드립니다.

조언을 부탁드립니다.

약국업무와 직접적인 관련이 없는 질문이라 죄송하지만, 답변 꼭 부탁드립니다.

감사합니다.

3기 이상 연체한 경우 임대차 계약을 해지할 권리가 있습니다..

임차인에게 밀린 차임을 지급할 것을 독촉하고..

상당한 기간 명도 소송이 진행될 것에 대비하여..

보증금 잔액이 부족한 경우 불가피하게 소송을 해야 할 것입니다..