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김현익 약사
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약력
  • 성균관대학교 제약학과 졸업(1997)
    성균관대학교 임상약학대학원 보건사회약학 석사(2009)

    현) ㈜ 휴베이스 CEO
    현) 성균관대학교 약학대학 겸임교수
    현) 성남 복정동서울약국 대표약사
    전) 약학정보원 이사
    전) 경기도약사회 정보통신이사
    전) 대한약사통신 시스템이사
  • 전화 : 02-6337-5398
  • 이메일 : antiman@naver.com
  • 주소 : 서울시 서초구 방배동 795-18 201호 (주)휴베이스

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현재 약국을 양도하고 근처 1키로 반경안에 이전개업하려고 할때
등록 : 2023-03-10 14:31:48  |    조회 : 537  |    해결
영업권리금,바닥권리금은 어떻게 산정되나요?
김현익 약사님의 답변입니다
등록 : 2023-03-10 14:41:20

안녕하세요 약사님, 

'약국경영과 창업' 코너 담당 김현익약사입니다.

 

약국양도후 1키로 반경안에 신규개업을 하는 경우에, 영업권리금과 바닥권리금에 대한 질문을 주셨는데요, 보다 정확한 내용은 법률자문, 세문자문을 거치셔야 할것 같구요. 

 

일반적인 내용기준으로 말씀드리면,

권리금 계산법이라는 것이 법률적으로 딱 정해져 있지는 않습니다.

 

다만, 보통 권리금은 3가지 항목으로 구분하게 됩니다.

 

1. 시설권리금

- 기존 임차인이 투자한 시설에 대한 권리금입니다. 매장인테리어와 집기 비품등이 해당됩니다. 

관례적으로 시설권리금은 5년을 기준으로 감가상각해서 책정하게 됩니다(세무적)

 

2. 위치권리금

흔히 말하는 바닥권리금이라고 표현할수 있는데, 상가의 지리적 입지에 대한 권리금입니다.

주변 상권 또는 유사 상권의 기존 거래를 사례를 바탕으로 계산합니다. 

 

3. 영업권리금

기존 임차인의 영업 노하우나 단골, 거래처 등에 권리금입니다.

약국의 권리금은 보통 1+2+3을 모두 합치지만, 영업권리금을 조제료에 비해서 계산되는 방식이 높습니다. 

 

그런데, 질문하신 약사님의 경우에는 근처1키로라는 부분이 있으므로, 이는 양수인과의 명확한 계약서상의 합의가 이루어져야 할것 같습니다.

 

왜냐하면, 일반상법에서 

위와 같은 내용이 있기 때문입니다.

 

그래서, 반드시 약국전문 변호사의 자문을 구하는것을 추천드립니다.

 

 

 

'약국에 관련된 모든 질문 환영합니다!'

약국체인 휴베이스 대표 김현익 약사 드림

 

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