항상 답변 감사합니다.

상가 자치규약에 대해서 구분소유자(분양자), 임차인 모두 80% 이상의 동의를 받은 상태에서..

1. 분양자나 임차인이 계속 해서 바뀔 경우 바뀌는 분양자나 임차인에게 계속적으로 동의서를 받아

   야 하는 가요?

2. 바뀐 분양자나 임차인이 많아 져서 80%(처음 동의서를 받은상태) 이하로 떨어질

   경우 상가 자치규약은 효력을 잃게 되는 건가요?

3. 상가자치규약에 아래 문구를 넣어도 효력을 발휘를 하게 되는 건가요?

 " 본 관리 규정 시행일 이후 입주하는 소유자 및 입점자는 본 관리 규정을 승계하는 것으로 한다."

적법 유효하게 제정된 관리규약은 승계인에 대해서도 효력이 있으므로..

질문 3항과 같은 문구를 관리규약에 규정하지 않더라도..

구분소유자나 임차인이 변경되더라도 또 다시 동의를 받을 필요가 없습니다..