개정 임대차보호법에서는 5년의 영업 기간을 보장해 주는 걸로 알고 있는데요, 여기서

1. 제가 4년 6개월쯤 되어서 권리금을 받고 팔려고 했을때 별 문제 없는 경우 건물주는 이 행위를 거부할수 없는지요?(매매를 거절한다든지, 권리금 수수를 방해한다는지 등)

2. 그래서 새 임차인으로 바뀐 경우 이 경우에도 임대차 보호법에 의해  5년 보장이 되는지요

3. 이런 논리라면 임대인 의사와 상관없이 1,2의 행위가 반복적으로 이뤄질 수 있는지요

현명한 답변 기다리겠습니다

개정 상임법에 의하면 임차인을 선택할 수 있는 임대인의 권리가 대폭 제한됩니다..

질문과 같이 종전 임차인의 권리금 회수 기회를 보장하여야 하고..

새로운 임차인에 대하여 5년간 계약 갱신 요구권을 보장하여야 하므로..

권리금 회수 보장과 계약 갱신이 반복적으로 이루어질 수 있습니다..