안녕하세요. 개국 준비하며 여러 컨설팅 업자들을 만나고 있는 약사입니다.

 

한 부동산에서 

권리금 1억 3천, 보증금 1억, 월세 270만원 매물을 소개하면서 컨설팅비 1500만원을 요구하였습니다.

이 경우 (1억원+(270만원*100))*0.009 =330만원 으로 계산되는데요.

1500만원 지불 후 330만원을 제외한 차액에 대해 컨설팅비 반환 요청시, 반환을 거절한다면 법적 소송시 차액 돌려받을 근거가 있을지요?

 

(지난 게시물의 답변 참고:상가는 거래금액의 1천분의9 입니다. 거래금액을 계산할 때는 보증금 + (월차임 * 100) 을 해서 게산하시면 됩니다.)

'약국변호사 닷컴' 정하연 변호사
 
안녕하세요. 개국 준비하며 여러 컨설팅 업자들을 만나고 있는 약사입니다.
한 부동산에서 권리금 1억 3천, 보증금 1억, 월세 270만원 매물을 소개하면서 컨설팅비 1500만원을 요구하였습니다.이 경우 (1억원+(270만원*100))*0.009 =330만원 으로 계산되는데요.
1500만원 지불 후 330만원을 제외한 차액에 대해 컨설팅비 반환 요청시, 반환을 거절한다면 법적 소송시 차액 돌려받을 근거가 있을지요?


(지난 게시물의 답변 참고:상가는 거래금액의 1천분의9 입니다. 거래금액을 계산할 때는 보증금 + (월차임 * 100) 을 해서 게산하시면 됩니다.)
 
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상가 컨설팅은 법정수수료율이 엄격하게 적용되지 않는 경향이 있습니다. 일반적인 임대차 중개랑 법원이 다르게 보고 있습니다. 일단 지불하시면 차액을 돌려받을 가능성은 거의 없어보입니다.
 
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추가적인 상담이 필요하시면 02-549-8577으로 연락주시면 됩니다. 유선 상 상담안내 도와드리겠습니다. 평일 9시~19시 사이에 전화주신 뒤 데일리팜에 질문 올리셨다고 말씀해주시면 됩니다.
 
감사합니다.