계약서 내용은 다음과 같고

관리비 30만원인줄 알았는데 다음과 같이 추가요금을 청구합니다.

부동산 중개인에게 말해보니 부당한 요구라고 했고

부동산 중개인이 말한데로 관리비 정산내역을 달라고 해도 응하지 않고

관리비는 관리비고 이건 따로라는 논리입니다.

또한 임대인은 건물 청소만 관리하고

자잘한 수리는 쓰는 사람들이 고치라는 논리로 대응합니다.

법률적으로 이게 합당한 요구인지 문의드립니다.

그리고 부당한 요구일 경우 대응방법은 어떻게 해야하는지 문의드립니다.

1. 임대차계약에서 관리비가 30만원으로 약정되었으므로, 이를 초과하는 비용은 지급할 의무가 없습니다.
2. 청소비용, 엘리베이터 점검비용 등은 일반적인 관리비에 포함되는 항목이므로 별도 청구는 부당합니다.
3. 또한 민법에 따르면 임대인은 목적물을 계약 존속 중 사용·수익에 필요한 상태를 유지하게 할 의무를 부담하고, 이러한 의무와 관련한 임차물의 보존을 위한 비용도 임대인이 부담해야 합니다

임대차계약에서 관리비가 30만원으로 약정되었다면, 임대인이 통상 관리비에 포함되는 청소비용, 엘리베이터 점검비용 등을 별도로 청구하는 것은 계약 내용에 반하는 부당한 요구라고 판단되고 이에 대하여 임대인이 그 특별히 받아야하는 이유를 입증하여 청구하여야 할 것입니다.