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김헌호 세무사
미래 세무법인에서 제공하는 약국관련 세무회계상담
약력
  • 서강대학교 졸업
    제35회 세무사 시험 1·2차 합격
    전)국세청본청, 서울청, 일선세무서 대상 원가회계 강사
    전)한미약품 의약관련 세무자문 위원
    전)경기도 약사회 고문세무사
    현)데일리팜 약국세무상담 세무사
    현)미래세무법인 대표세무사
  • 전화 : (서울) 02-566-0441 - (인천) 032-552-0441 - (부천, 김포, 시흥, 안산, 고양) - (안양) 031-425-0441
  • 이메일 : miraetax@hanmail.net
  • 주소 : 서울특별시 강남구 삼성동 140-17 유니콘빌딩 406호

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환산보증금에대하여
등록 : 2021-11-18 19:53:29  |    조회 : 8,118  |    해결

전월세계약시 환산보증금을따저서 양도일을계산하는방법이 있는데 환산보증금을 계산할때 월세에부기가치세를합하여 계산하는지 아니면부가세를 빼고월세만가지고 계산하는지요(보증금+(월세*100)월세가1000만원이면1100*해야맞는지1000으로해야맞는지요? 환산보증금을적용하면 임대기간을 10년보증할수없는경우도있을수있겠네요?상세한 설명부탁드립니다

김현호 세무사님의 답변입니다
등록 : 2021-11-19 14:32:10

환산보증금 계산시, 월세는 부가가치세를 제외한 금액입니다.

말씀하신 경우는 부가가치세를 제외한 월세 1000만원으로 계산하시면 됩니다.
임대차기간과 관련된 상가임대차보호법은 상담하기 어려운점을 양해바랍니다.

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