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김헌호 세무사
미래 세무법인에서 제공하는 약국관련 세무회계상담
약력
  • 서강대학교 졸업
    제35회 세무사 시험 1·2차 합격
    전)국세청본청, 서울청, 일선세무서 대상 원가회계 강사
    전)한미약품 의약관련 세무자문 위원
    전)경기도 약사회 고문세무사
    현)데일리팜 약국세무상담 세무사
    현)미래세무법인 대표세무사
  • 전화 : (서울) 02-566-0441 - (인천) 032-552-0441 - (부천, 김포, 시흥, 안산, 고양) - (안양) 031-425-0441
  • 이메일 : miraetax@hanmail.net
  • 주소 : 서울특별시 강남구 삼성동 140-17 유니콘빌딩 406호

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증여관련 양도세
등록 : 2021-03-26 18:25:27  |    조회 : 11,685  |    해결

현재 수도권에서 1주택 보유 거주중입니다.

부모님께서 지방의 아파트 한채를 세명의 자녀 공동명의로 증여하시고자 합니다

그렇게되면

1. 저는 1가구 2주택이 되는건가요?

2. 현거주 아파트를 매매할 경우에 양도세는 비과세되지 못하는겁니까?

3. 3년이내에 현거주 아파트를 매매하고 수도권의 조정지역 아파트를 다시 구입하게 되면 세금은 어떻게 부과되는가요?

김현호 세무사님의 답변입니다
등록 : 2021-04-02 11:17:01

1. 동일세대가 아닌자와 지분으로 주택을 소유하는 경우는 각각 1주택을 소유하는것으로 보아
1세대 2주택이 됩니다.

2. 증여받은 주택에서 거주하고 기존주택을 양도하면 비과세받을수 있지만, .일시적 2주택 요건이 필요합니다.


3. 증여받은 상태라면, 2주택이니 양도소득세가 나올것입니다.

감사합니다.

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